Le partenariat de Dream avec le géant américain de la cohabitation et Logement communautaire d’Ottawa (LCO) permettra d’offrir une combinaison innovatrice et unique d’unités de cohabitation, de logements abordables et d’appartements traditionnels.
Sur la photo, de gauche à droite, Michael Cooper, président et chef de la gestion des risques, Mark Sutcliffe, maire d’Ottawa, Stéphane Giguère, chef de la direction, Logement communautaire d’Ottawa, et Matthew Micksin, vice-président, Biens immobiliers, Common.
Ottawa (Ontario), 11 décembre 2023 – Dream Unlimited (TSX : DRM) et Dream Impact Trust (TSX : MPCT.UN) sont fières d’annoncer que des unités sont maintenant prêtes à la location dans le premier immeuble locatif à Ottawa, Common à Zibi. L’immeuble de 25 étages, qui est situé sur l’île des Chaudières en plein cœur de la communauté Zibi, redéfinira le mode de vie moderne dans la région de la capitale nationale grâce à une approche innovatrice qui regroupe des unités de cohabitation, des logements abordables et des unités conventionnelles en un seul édifice.
Common à Zibi accueillera ses premiers résidents en janvier. Il s’agit du premier immeuble Common au Canada, et de l’offre de logements abordables la plus récente de Logement communautaire d’Ottawa.
« Nous sommes heureux d’être les premiers à offrir des unités de cohabitation, particulièrement des partenariats conclus pour proposer une solution créative et unique en matière de logement, qui répond à plusieurs besoins à Ottawa », mentionne Michael Cooper, président de Dream. « Chaque promoteur au Canada devrait faire preuve de créativité lorsqu’il doit trouver des options pour pallier la pénurie de logements dans sa communauté. »
Zibi a été primée et est la première communauté One Planet Living au Canada. La communauté a un potentiel piétonnier élevé ainsi qu’un potentiel élevé en matière de transport en commun et de circulation à vélo. Elle est située à proximité des centres-villes de Gatineau et d’Ottawa, en plus de comprendre un système énergétique carboneutre de quartier, qui chauffe et refroidit tous les immeubles. Avec ses nombreux parcs aux abords de la rivière et la tenue d’événements divertissants, Zibi mérite amplement le titre de communauté où il est le plus agréable à vivre dans la région de la capitale nationale.
Environnement inclusif et diversifié pour tous les résidents
Common à Zibi comprend 48 unités de cohabitations, pouvant accueillir jusqu’à cinq personnes, 140 appartements traditionnels et 19 logements abordables, ce qui en fera un environnement inclusif et diversifié pour tous les résidents.
« Nous sommes ravis de faire partie de ce partenariat révolutionnaire entre Zibi et LCO », précise Stéphane Giguère, directeur général de Logement communautaire d’Ottawa. « Le fait d’offrir des options essentielles et diversifiées en matière de logements abordables aux résidents d’Ottawa, dans l’un des secteurs les plus prisés de la ville, est un bel exemple de la façon dont les partenariats privé-public peuvent créer des communautés inclusives et durables. Nous sommes fiers de nous associer à Dream et Common pour proposer une expérience inclusive et accessible en matière de logement aux membres de la communauté d’Ottawa. »
Les unités de LCO (d’une ou deux chambres) seront offertes à un prix abordable. La structure de prix sera cohérente aux prix des loyers de la Société canadienne d’hypothèques et de logement pour 2023. Notamment, deux de ces unités seront accessibles pour les personnes à mobilité réduite. Ces unités seront gérées par la division responsable des logements abordables de LCO, Propriétés ARRIV.
Tous les résidents de Common à Zibi auront accès à une vaste gamme de services pour améliorer leur expérience, comme une magnifique terrasse sur le toit, un centre d’entraînement moderne, un local d’entreposage pour vélos, des espaces de travail collaboratif, une salle de cinéma ainsi qu’un salon et une salle de réception entièrement équipée avec salon.
Cohabitation : rassembler les gens
« Common à Zibi est une excellente occasion de rassembler les gens sous un même toit, qui n’est pas seulement abordable, mais aussi un endroit agréable où vivre », explique Matthew Micksin, directeur général chez Common. « Nous sommes impatients de faire officiellement notre entrée dans le marché canadien, à un endroit aussi magnifique et avec deux partenaires visionnaires. »
Bien que la cohabitation soit très populaire aux États-Unis, il s’agit d’un concept relativement nouveau au Canada. Les unités de cohabitation entièrement meublées, qui comptent de deux à cinq chambres, comprennent des chambres individuelles avec une cuisine et des espaces de vie communs. Les résidents ont également accès à des commodités haut de gamme. Le loyer comprend l’accès à toutes les commodités, le Wi-Fi, une cuisine entièrement équipée, un service de ménage et toutes les fournitures (comme les essuie-tout et les produits nettoyants). Ce modèle est idéal pour les étudiants internationaux et les jeunes professionnels.
Renseignements sur la location
Les premiers résidents de l’immeuble Common à Zibi devraient commencer à emménager en janvier.
Unités de cohabitation : les résidents qui veulent louer une chambre dans une unité de cohabitation entièrement meublée peuvent prendre un rendez-vous avec un agent de location, consulter les plans d’étage et trouver plus d’information sur le site www.common.com/zibi.
Appartements traditionnels : des unités avec une chambre, une chambre et un bureau ou deux chambres sont disponibles. Pour rencontrer un agent de location, consulter les plans d’étage et obtenir plus d’information, visitez le site www.common.com/zibi.
Logements abordables : les résidents qui veulent louer une unité ou en apprendre plus sur les possibilités de location dans l’immeuble Common à Zibi peuvent s’abonner aux courriels de mise à jour sur le site www.arriv.ca.
Information connexe :
Pour obtenir de plus amples renseignements ou pour planifier une entrevue :
Annie Boucher
613-863-3702
À propos de Zibi
Zibi est une communauté riveraine de 34 acres (138 000 m2), judicieusement conçue par Dream Unlimited (TSX : DRM) et Dream Impact Trust (TSX : MPCT.UN). Il s’agit d’un quartier sans frontières, chevauchant Gatineau et Ottawa, qui accueille 5 000 résidents et plus de 6 000 travailleurs. Zibi comprend 8 acres (32 000 m2) de places publiques et de parcs riverains ainsi que plus d’un million de pieds carrés de locaux commerciaux et de vente au détail. Il s’agit d’une des communautés les plus durables au monde et la première au Canada à être approuvée en tant que chef de file mondial par One Planet Living, un cadre de renommée mondiale développé par Bioregional et World Wildlife Fund. Consultez le site www.zibi.ca.
À propos de Dream Unlimited Corp.
Dream (TSX : DRM) est un grand promoteur immobilier, qui a construit des propriétés exceptionnelles (résidences et bureaux) à Toronto, qui exploite des propriétés à revenus stabilisés au Canada et aux États-Unis et qui a établi des activités de gestion immobilière fructueuses, notamment un portefeuille de propriétés de 24 milliards de dollars réparti dans quatre fonds cotés à la Bourse de Toronto (TSX), notre entreprise de gestion immobilière privée et plusieurs partenariats. Nous avons aussi des propriétés foncières et résidentielles dans l’ouest du Canada. Dream devrait générer des recettes récurrentes à l’avenir, au fur et à mesure que ses propriétés de développement urbain seront terminées et deviendront des actifs à long terme. Dream a une réputation bien établie pour ses capacités d’innovation, de financement, de structuration et d’exécution face à des occasions d’investissement à risque élevé. Pour obtenir de plus amples renseignements, consultez le site : www.dream.ca.
À propos de la fiducie Dream Impact
Dream Impact est une fiducie à capital variable consacrée à l’investissement d’impact. Le portefeuille sous-jacent de Dream Impact comprend des actifs immobiliers exceptionnels relevant de deux secteurs d’exploitation : les avoirs investis et de développement ainsi que les recettes récurrentes, qui ne seraient autrement pas disponibles dans un instrument public et entièrement transparent. Il est géré par une équipe expérimentée ayant eu de bons résultats depuis longtemps dans ces secteurs. Les objectifs de Dream Impact sont de créer des répercussions positives à long terme pour nos intervenants, dans trois domaines : la durabilité et la résilience environnementales, les logements accessibles et abordables ainsi que les communautés inclusives. Le tout en générant des retours intéressants pour les investisseurs. Pour obtenir de plus amples renseignements, consultez le site : www.dreamimpacttrust.ca.
Au sujet de Common, une entreprise Habyt
Common est une marque résidentielle flexible qui propose diverses options en matière de logement aux personnes qui veulent vivre dans un environnement sans contrainte et tout inclus qui se distingue par des technologies, une conception et des activités innovatrices. Il s’agit également d’un partenaire de longue date des propriétaires immobiliers qui veulent un retour sur investissement fiable et supérieur. En 2022, Common a été fusionné à Habyt, la plus grande entreprise mondiale de logement flexible, qui a pour mission de donner accès à du logement abordable à tous et partout. L’entreprise a été fondée en 2017 par Luca Bovone et mène des activités à l’échelle mondiale. Aujourd’hui, le portefeuille de Habyt compte plus de 30 000 unités dans 50 villes, et soutient des milliers de clients chaque année. Habyt est soutenue par des investisseurs, notamment Korelya Capital, Deutsche Invest, P101 et ITA500-Azimut, Exor Ventures, Endeavor Catalyst, HV Capital, Norwest, Kinnevik, Picus, Burda Principal Investments, Sequoia Capital, Mitsubishi Estate, Vorwerk Ventures et Inveready.
Au sujet de Propriétés ARRIV
Propriétés ARRIV représente un nouveau concept pour combler la lacune observée dans le marché des logements abordables à Ottawa. Cette nouvelle marque de logement abordable a été développée par LCO. Elle offre des logements au prix moyen ou à un prix inférieur au prix moyen, ce qui établit une norme pour le mode de vie moderne à un prix raisonnable. Il s’agit d’un jalon important puisqu’il indique l’arrivée d’une nouvelle option de logement : des appartements et des maisons de ville à un prix abordable pour les ménages à revenu faible ou modéré. Pour obtenir de plus amples renseignements, consultez le site : www.arriv.ca ou www.och-lco.ca
Propriétés ARRIV est le nom d’exploitation de LCO.
